Строительство: дёшево — хорошо не бывает!

Как можно построить дом качественно и дёшево
Как построить дом: дёшево или качественно?

Как построить дом дёшево?

  • Как построить дом дёшевоПривлекать к работе как можно меньше людей, ведь каждому нужно платить.
  • Найти тех «мастеров», кто согласен работать дешевле других.
  • Выбирать либо частных мастеров, либо «компании» состоящие из одного директора. Зачем кормить посредников, тех кто сам не кладёт кирпичи?
  • Покупать строительные материалы по принципу: чем дешевле — тем лучше. И привозить их самому на своей легковой машине.

Почему качественное строительство дома стоит дорого

  • Строительство дома — сложный процесс, требующий руководства и  контроля опытными прорабами и инженерами, которым нужно хорошо платить.
  • Купить качественные материалы — нужно уметь. Для этого нужно создать отдел снабжения, выбрать надёжных поставщиков, и всё это стоит денег.Высокое качество строительства недорого
  • Человек может качественно, лучше других делать свою работу, если он знает её от и до, и делает каждый день. То есть имеет стойкий навык. Поэтому, у нас много специалистов но в своей «узкой» области. И каждому специалисту нужно платить зарплату.
  • Перечисленные выше расходы, это постоянные издержки, то есть они не зависят от размера коттеджа, который мы строим. Поэтому, строить небольшие дома нерентабельно.
Строительство монолитных коттеджей фото
Хорошо построить дом — это тяжёлый труд и профессионализм многих людей.

Почему дёшево —  хорошо не бывает

Сравнив два подхода к строительству, существующих в Москве и Подмосковье, вы и сами поняли ответ на этот вопрос. Но, если нет времени читать то ответим ниже.

  • Хорошие специалисты, профи в своём деле, всегда хотят денег большие, чем начинающие. Разве бывают в природе исключения? Вы бы стали работать за копейки, если у вас и так есть хорошая работа?Построить хороший коттедж недорого
  • Плохие мастера, алкоголики и наркоманы, вынуждены работать дёшево, ибо на хорошо оплачиваемой работе их не держат.
  • Плохие мастера строят плохо, не так ли? Значит качества от них требовать бесполезно.
  • На прорабе вы решили сэкономить, ведь «этот хапуга» стоил бы не меньше 100 тысяч в мекачественное строительствосяц, а то и 150. Инженера контроля качества у вас нет тоже. Кто контролирует строительство: читает проект, организует порядок работ, следит за графиком, вовремя заказывает материалы?
  • Покупать материалы самостоятельно — рискованно, если вы не специалист. А доверять его покупку бригаде шабашников — ещё хуже. Они накрутят сверху много денег, и найдут настолько дешёвый материал, что вы не знали, что такой вообще есть в природе.  Или вместо М300 вам привезут  бетон М100. Ужас?
  • Очень велик риск не уложиться в смету. Да и смету шабашники обычно не делают. Сметного отдела же у них нет, сами делать не умеют, а нанимать кого-то, им не выгодно. Да в итоговую сумму стоящую  в той бумажке, которую вам дали под видом сметы, вы наверняка не уложитесь.  Вам скажут, что крыльцо не считали, свесы кровли не считали, отмостку тоже, и так далее. Да и материалы «вдруг» начнут резко дорожать, в процессе строительства.

Мы строим надёжно и качественно

Почему мы не строим небольшие дома, они ведь самые популярные


  • Дома для богатых или доступное жильёИз-за того, что у нас работает много людей, каждый из которых специалист в своём деле.
  • Всем нужно платить зарплату, которая не зависит от площади коттеджа.
  • Поэтому, чем меньше дом, тем дороже стоит 1 м2.
  • При наших постоянных расходах на квалифицированный и опытный персонал, строить дома менее 300 м2 убыточно для нас. Либо, дорого для Заказчика, если сильно поднимать цену строительства.

Самые нужные дома 100-200 м2, почему отказываетесь от денег в массовом сегменте строительства доступных домов?

  • Несмотря на кризисы, в Москве достаточно компаний, специализирующихся на элитном строительстве.
  • Этично ли это, лишать большинство людей возможности качественно построить небольшой дом в надёжной компании, ведь для жизни достаточно и 100 м2?
  • Мы изначально работали в качественном, но дорогом сегменте. Нас такими создали основатели — сербы.
  • Начать строить дома, стоимостью меньше 9 миллионов рублей, мы можем только поменяв всю структуру компании. Набрав мастеров-универсалов, которые смогут работать без присмотра инженеров, и под минимальным руководством прораба, ведущего сразу много объектов.
  • Мы пытались снизить свои издержки и предложить минимальные цены в 2010 — 2011 годах. Это привело к большому количеству обращений потенциальных клиентов, но никто в итоге не заказал дом менее 250 м2 (!). То есть для тех, кому был нужен маленький дом, наши услуги всё равно стоили дорого.
  • Чудес не бывает, только рост доходов нашего народа, позволит иметь качественные, просторные каменные дома.

Доступное жильё в Москве