Закажите обратный звонок!

  Строительство каменных домов под ключ в Москве и Подмосковье

   Построить в Москве загородный дом под ключ с полной внутренней  отделкой и всеми коммуникациями Вы можете обратившись к нам прямо сейчас.

  Если у Вас есть проект дома – это очень хорошо, пол дела по строительству дома уже сделано, пришлите его нам по почте и узнайте стоимость строительства коробки коттеджа, после чего Вы можете  бесплатно заказать смету.

Строительство домов под ключ фото

   Из чего лучше строить частные дома для постоянного проживания?

  Заказчики нас спрашивают, из чего лучше строить: из кирпича или из блоков?  Строительство капитальных домов для постоянного проживания в Москве мы ведем как из блоков (газобетона, газосиликатных блоков), так и из традиционного старинного материала –  кирпича.

   Причём за последние 5 лет, количество домов из кирпича снижается а из блоков – увеличивается с каждым годом.

   Это зависит не от нас, к нам часто приходят  Заказчики с готовыми проектами каменных домов из газоблоков или из “тёплой керамики” (крупноформатных поризованных керамических блоков).

строительство домов из блоков фото

Плюсы домов из газоблоков:

  • Сроки строительства
  • Сравнительно малый вес блоков и соответственно дома – меньше нагрузка на фундамент
  • Хорошая теплоизоляция

Минусы домов из газобетона:

  • Малая прочность – необходимо точно рассчитать нагрузку при проектировании

Возведение кирпичного дома фото

Плюсы домов из кирпича:

  • Прочность и долговечность

Минусы кирпичных домов:

  • Относительно плохая теплоизоляция у кирпичной кладки
  • Большой вес – нужен более мощный фундамент.

строительство домов из кирпича фото

Дома из поризованных керамических блоков по характеристикам схожи с домами из газобетона. Но имеют ряд особенностей.

Плюсы домов из тёплой керамики:

  • стены из “тёплой керамики” прекрасно “держат” тепло и сохраняют прохладу, как и газоблоки
  • дома керамических блоков бесспорно также экологичны, как и и кирпичные дома

Минусы построек из крупноформатных поризованых керамических блоков:

  • керамические блоки хрупкие и по хорошему, требуют монолитный каркас – несущий основные нагрузки (впрочем, как и строения из газосиликатных блоков).
  • на стену из крупноформатных керамических блоков труднее крепить навесную мебель (кухонные шкафы и т.п.)

Дом в Москве из крупноформатных поризованных керамических блоков Porotherm фото

  Фундаменты для тяжелых каменных домов, а именно такими являются коттеджи из блоков или кирпичей, обычно бывают двух основных типов: “плавающая” монолитная плита и “старый добрый”  заглубленный ниже уровня промерзания земли (ниже 1,5 метра в Москве и Московской области) ленточный фундамент.

Плюсы незаглубленной монолитной плиты:

  • Меньше трудозатрат
  • Быстрые сроки сооружения фундамента
  • Подходит для сложных пучинистых грунтов

Минусы незаглубленной монолитной плиты:

  • Не подходит для домов с подвалом (иначе это будет уже “заглубленная монолитная плита”  — по сути дорогой гибрид плиты и ленты).

заглубленный ленточный фундамент фото

  Плюсы заглубленного ленточного фундамента:

  •     Возможность устройства подвала

  Минусы ленточного фундамента:

  • Трудоёмкость работ

Подробнее про фундаменты малоэтажных домов Вы можете прочесть: здесь

строительство дома фотография

Цены на строительство загородных домов в Москве под ключ

Примерные цены на строительство домов  в нашей строительной компании в 2017 году:

  Строительство коробки дома: заливка фундамента, возведение стен и заливка монолитных перекрытий, устройство кровли, фасадные работы, установка окон и входных дверей – будет стоить от 7500 рублей за работу (если дом более 300 м2).

Строительство домов Москва под ключ

    Стоимость материалов колеблется, летом она всегда сильно растет, как растут и цены на топливо и следовательно на доставку материалов на строительную площадку.

   Но минимальная цена материалов (с доставкой, разгрузкой и прочими расходами) для постройки коробки дома 16 000 рублей на 1 м2 общей площади.

Процесс строительства домов Москва

    Работа по внутренней отделке домов с устройством инженерных коммуникаций стоит от 9000 рублей (отделка “под чистовую”), цена отделки под ключ – от 14 000 рублей за 1 м2. Стоимость материалов “под чистовую” отделку от 8 000 рублей за 1 м2, “под ключ” – от 14 000 рублей за 1 м2.

Загородный дом с отделкой под ключ

  Фото строительства домов под ключ

   На нашем сайте Вы можете видеть  лишь некоторые фотографии домов, построенные нашей строительной компанией (Группой строительных компаний AurumV) в разное время.

   Когда Вы приедете к нам в офис для утверждения сметы и подписания договора на строительство, Ваш менеджер покажет Вам другие фотографии домов на разных стадиях строительства, кроме того, Вы сможете посетить строящиеся объекты – увидеть лично, как работают наши мастера и качество построенных домов в Москве или Подмосковье.

Современный дом на две семьи Москва

   Горячая линия для клиентов работает для Вас каждый день, без выходных с 10 до 20 часов. Мы ждем Вашего звонка! Или просто напишите нам письмо, пришлите проект или закажите проектирование по почте: yugoslav@aurumv.ru

Элитная отделка домов под ключ Москва

Как выбрать проект дома?

От проекта зависит всё, это самый первый и самый важный этап. Сейчас можно найти и купить любой готовый проект, это дешевле (от 5 тысяч рублей за весь проект АР и КР), но нормальные, хорошие проекты коттеджей обычно стоят не менее 30 000 рублей.

А на заказ, мы например, проектируем разделы АР + КР (коробка коттеджа) по цене от 800 рублей за квадратный метр, то есть проект коттеджа 300 м2  на заказ будет стоить от 240 000 рублей. Много это или мало?

проект дома замка

Если проект будет сделан полностью под Вас, под нужды Вашей семьи и дом будет красивым, удобным и практичным, то… решать Заказчику.

Учитывая, что коробка коттеджа  стоит не менее 8 млн. рублей, это — не такая большая сумма.

Мы не против строить по готовому типовому  проекту, если он у Вас есть, главное, чтобы ошибок там не было, особенно в расчёте нагрузок, что чревато последствиями…

Ответственность у проектировщиков огромная, а строители обязаны всё делать по проекту.

Конечно, если мы обнаружим явные ошибки, мы сообщим об этом Заказчику, но пересчитывать все нагрузки мы не можем, это огромная работа.

Потому, вносить изменения в проект не всегда бывает просто, если нужно всё пересчитывать, то выгоднее сразу делать его на заказ.