Почему маленькие дома строить дороже чем большие?

Почему большой загородный дом построить дешевле (в расчёте на 1 м2), чем маленький? Всё дело в постоянных издержках (расходах), которые одинаковы для больших и маленьких домов.

Это:

  • Работа прорабов и инженеров управляющих и контролирующих ход строительства.
  • Логистика: организания поставки материалов на объект, работа отдела снабжения.
  • Мобилизация, устройства подъзда, временных дорог, подготовка стройплощадки, организация временных сетей, мест хранения, ограждений, штаба строительства и т.д.

Много мероприятий и действий нужно проводить независимо от размеров дома, хоть 50 метров квадратных, хоть 500.

И если разделить общий бюджет строительства на площадь коттеджа, то для большого особняка эти постоянные расходы будут не значительны.

А вот для маленького уютного домика расходы на 1 м2 будут слишком высоки. Настолько, что мы не берёмся строить дома менее 300 м2.

Почему большой дом строить дешевле

Как же построить маленький уютный домик дёшево?

Честно говоря, построить небольшой дом дёшево, можно только своими руками. Или даже руками наёмных мастеров, но «головой» строительства нужно быть самому. И снабжением заниматься лично,  за соответствием проекту следить и качеством материалов,  все вопросы решать самому.