Строительство домов (коттеджей) в Москве принято делить на два этапа. Давайте посчитаем, сколько стоит построить коттедж с нуля и под ключ.
✅ Возведение коробки:
Фундамента, стен, перекрытий, кровли и отделка фасада, а также, остекление. То есть создание «тёплого» контура.
Минимальная цена этого этапа 70 тысяч рублей за один квадратный метр общей площади (работа + материалы).
✅ Внутренняя отделка дома:
Весь комплекс работ по прокладке внутренних инженерных коммуникаций. По установке оборудования, черновая и чистовая отделка «под ключ».
Минимальная цена этого этапа от 95 тысяч рублей за 1 м2 (все работы+материалы).
Итого, минимальная цена строительства коттеджа с нуля и под ключ: от 165 000 рублей за 1 м2 общей площади. Включая все работы и материалы под ключ.
Цена строительства коробки коттеджа за квадратный метр с материалами
- Дома из кирпича: от 50000 до 120000 рублей.* Из них работа около 25000 руб. за 1 м2.
- Из газобетона (газосиликатных блоков): от 45000 до 110000 рублей.* Из которых работа порядка 20000 рублей за 1 м2.
- Монолитные коттеджи: от 60000 до 130000 рублей.* Из них работа примерно 25000 рублей за 1 м2.
- Каркасно-монолитные: от 50000 до 120000 рублей.* Включая работу порядка 25000 рублей за 1 м2.
- Дома из поризованных крупноформатных керамических блоков («тёплой керамики»): от 50000 до 115000 рублей.* Из которых, цена нашей работы примерно 25000 рублей за 1 м2.
*Кроме сложнейших, эксклюзивных проектов.
Эта градация на «кирпичные», монолитные, из газобетона и т.д. коттеджи, она весьма условна. Современные дома проектируются, как правило, с применением различных «смешанных» материалов.
Несущие стены и колонны строят из монолитного железобетона или кирпича. А внешние стены и внутренние перегородки из поризованного камня. Такого как газобетон или керамический блок (модная «тёплая керамика»).
От чего зависит цена строительства дома
- От проекта.
- Размера (объёма железобетона) и сложности фундамента. Чем меньше – тем дешевле.
- Количества этажей (уровней). Чем больше этажей, тем дешевле дом (за 1 м2).
- Подземные уровни (подвалы) дороже, чем надземные этажи.
- Маленькие дома (до 300 м2) дороже чем большие. Из-за постоянных издержек нашей компании. Не зависящих от размера коттеджа: работа инженеров, прорабов. А также снабжения и логистики, вспомогательных служб. Поэтому, дома менее 300 м2 мы обычно не строим – дорого и нам и Заказчикам.
Стоимость внутренней отделки коттеджей под ключ за 1 м2
- Весь комплекс работ по внутренней отделке с нуля и под ключ: от 25000 до 45000 рублей за один квадратный метр.
- Цена отделочных материалов (черновых и чистовых) и инженерного оборудования дома: от 70000 рублей за 1 м2. Верхняя планка цены не ограничена, к сожалению. Мы не производим дорогие импортные отделочные материалы и повлиять на их цену не можем.
Из-за высоких цен на импортные отделочные материалы, назвать среднюю цену самих материалов и соответственно, среднюю стоимость внутренней отделки под ключ невозможно.
Минимальная, самая низкая цена простой, но качественной внутренней отделки дома под ключ 95 000 рублей за 1 м2 общей площади.
Проектирование
- Цена проекта коробки (фундамент, стены, перекрытия, кровля, фасад, окна): от 1500 рублей за 1 м2.
- Расценки на дизайн-проект внутренней отделки: от 2000 рублей за 1 м2.
Узнать подробности про строительство домов, увидеть фото процесса возведения и отделки, а также видео, Вы можете на странице: строительство коттеджей
Отзывы о Группе строительных компаний AurumV можете написать и прочитать: здесь а также, в интернете, с помощью поисковиков google, yandex и других (bing, yahoo и mail).