Строительство коттеджей в Москве принято делить на два этапа. Давайте посчитаем, сколько стоит строительство дома с нуля и под ключ.
Примечание, большие здания бывают дешевле, если считать за 1 м2.
Оглавление
✅ Строительство коробки дома:
Фундамента, стен, перекрытий, крыши, фасада, плюс остекление. Создание так называемого «тёплого» контура.
Минимальная цена этого этапа 100 тысяч рублей за один квадратный метр общей площади (работа + материалы).
Смета без проекта – деньги на ветер! А точную цену может дать только смета.
✅ Внутренняя отделка:
Прокладка внутренних инженерных коммуникаций, установка оборудования, черновая и чистовая отделка «под ключ».
Минимальная цена этого этапа от 120 тысяч рублей за 1 м2 (все работы+материалы).
Итого, минимальная цена строительства коттеджа с нуля и под ключ: от 220 000 рублей за 1 м2.
Цена строительства коробки коттеджа за квадратный метр с материалами
- Дома из кирпича: от 110000 до 170000 ₽*. Из них работа от 40 000 ₽ за 1 м2.
- Из газобетона: от 100000 до 150000 ₽*. Работа от 30 000 рублей за 1 м2.
- Монолитные коттеджи: от 110000 до 190000 ₽*. В том числе цена работ от 37 000 ₽ за 1 м2.
- Каркасно-монолитные: от 105000 до 200000 ₽*. Включая работу от 35 000 ₽ за 1 м2.
- Дома из поризованных крупноформатных керамических блоков: от 105000 до 160000 ₽*. Из них, цена работы минимум 32 000 ₽ за 1 м2.
*Кроме сложнейших, эксклюзивных проектов.
Эта градация на «кирпичные», монолитные, из газобетона и т.д. дома, она весьма условна. Современные дома проектируются, с применением различных «смешанных» материалов.
Несущие стены и колонны строят из монолитного железобетона или кирпича. А внешние стены и внутренние перегородки из поризованного камня. К примеру газосиликатные или керамические блоки.
От чего зависит цена строительства дома
- От проекта.
- Размера (объёма железобетона) и сложности фундамента. Чем меньше – тем дешевле.
- Количества уровней. Чем больше этажей, тем дешевле коттедж (за 1 м2).
- Стоимость подземных уровней (подвалы) выше, чем надземных этажей.
- Маленькие дома (до 300 м2) дороже чем большие. Из-за постоянных издержек, одинаковых для всех объектов: работа инженеров, прорабов. Снабжение и логистика, вспомогательные службы. Поэтому, дома менее 300 м2 обычно не строим. Это нерентабельно.
Стоимость внутренней отделки коттеджей под ключ за 1 м2
- Внутренняя отделка с нуля и под ключ: от 35000 до 65000 ₽ за один квадратный метр.
- Стоимость отделочных материалов (черновых и чистовых) и инженерного оборудования дома: от 90000 ₽ за 1 м2. Верхняя планка цены не ограничена, к сожалению, импортные отделочные материалы требуют много денег.
Из-за высоких расценок на импортные отделочные материалы, назвать среднюю цену материалов невозможно. Соответственно, и среднюю стоимость внутренней отделки под ключ.
Минимальная, самая низкая цена простой, но качественной внутренней отделки коттеджа под ключ 125000 ₽ за 1 м2.
Проектирование
- Цена проекта коробки (фундамент, стены, перекрытия, кровля, фасад, окна): от 2000 ₽ за 1 м2.
- Расценки на дизайн-проект внутренней отделки: от 4000 ₽ за 1 м2.
Лучшие архитекторы, проектировщики и дизайнеры к вашим услугам! Индивидуальные проекты современных элитных вилл большой площади на заказ.
Сорокалетний опыт и непревзойдённое (до сих пор) европейское качество. Почему AurumV лучшая компания? Приезжаете и своими глазами посмотрите как мы строим ВИП дома.
Не все подрядчики в состоянии чётко организовать работы на стройплощадке, где задействованы сотни специалистов различного профиля. Да ещё и на сильно ограниченом пространстве лесного участка в клубном посёлке.
Подробности про строительство домов, фото и видео на странице: строительство коттеджей
Отзывы о Группе строительных компаний AurumV читайте: здесь и в интернете, с помощью поисковиков google или yandex и других (bing, yahoo и mail).
Готовы показать коттеджи, которые строим «вживую»!
Пишите в WhatsApp 24/7!