Что такое «предчистовая отделка»?
Предчистовая отделка – заключительная часть черновой отделки, подготовка покрытий (потолка, стен, полов) к чистовой отделке (нанесению финишных покрытий: плитки, паркета, краски, обоев и т.д.).
Обычно отделочные работы делят на два этапа: 1) черновая отделка, 2) чистовая.
Но иногда, чтобы «выпендриться», продавцы недвижимости заявляют, что в доме «выполнена предчистовая отделка». Нет бы написать просто «черновая».
Но весь фокус в том, что окончание черновой отделки напрямую зависит от того, какие будут финишные материалы! Подготовка стены к покраске гораздо сложнее и дольше, чем к оклейке обоями или к укладке плитки.
Правда, укладка современной тонкой плитки (слэбов) большого формата требует очень ровной поверхности. Никаких «пузырей» (вогнутостей) и бугров быть не должно.
Значит, надо понимать, что если черновая отделка полностью готова, то она сделана по какому-то дизайн-проекту. По которому ясно, в какой комнате будет керамогранит, где будут обои. Ну а где стены будут окрашены.
Поэтому покупать коттедж или квартиру в состоянии «под чистовую отделку» приятно и красиво, но затратно. Это лишние расходы. Ведь после того как вы решите, где у вас какие будут финишные покрытия, наверняка все поверхности нужно будет готовить заново.
В этом случае дешевле взять объект вообще без отделки.
Удачи вам с ремонтом!