Покупка под ремонт старого коттеджа или строительство нового

Купить готовый коттедж и сделать ремонт или построить новый?

При ответе на этот вопрос, важно понимать, что это Ваш будущий дом. И именно Вам в нём жить. Поэтому, он должен быть комфортным для Вашей семьи. В коттедже должно быть приятно находится и проводить время.

Если делать для себя «любимого», то кончено, лучше проектировать и строить «с нуля».

Ремонт дома под ключ

Новый «тренд»: купить готовый старый коттедж и сделать реконструкцию

Однако, в 2016-2017 годах после падения курса рубля, начали падать цены и на элитные особняки.

В том числе, расположенные в очень хороших местах Подмосковья. Не только престижных, но и удобных для жизни, что сейчас всё большая редкость.

Многие наши Заказчики воспользовались ситуацией на рынке.

Вместо строительства дома с нуля, стали покупать готовые элитные, но морально устаревшие коттеджи с хорошим дисконтом.

Ремонт коттеджа в хорошем престижном месте
В элитном «старом» посёлке нет участков под застройку, но можно купить старый коттедж под ремонт.

После чего, архитекторы создают новый образ дома. Предлагают Заказчику и его семье (всем должно быть комфортно в доме) новую концепцию будущего жилья.

И поняв какой вариант будет лучшим, делают проект и мы мы приступаем к реконструкции.

Степень «капитальности» ремонта коттеджа может быть разной. От небольшой «косметики» (обои, краска, паркет, двери), до полного сноса здания и нового строительства.

Фото ремонта коттеджа
На фото: обновление «дизайнерскими» методами интерьера старого коттеджа.

Причём, иногда сами Заказчики, первоначально желавшие немного обновить интерьер, в итоге требуют всё снести. И затем, построить дом нужных параметров. Например: с широкими пролётами,  и оконными проёмами, высокими потолками, и т.д.

Может это только у нас в AurumV, но сейчас в 2018 году очевидна повальная мода на ремонт коттеджей в противовес строительству новых.

Мы превращаемся из строительной компании в ремонтную…

Нас это конечно, не пугает, мы работаем для людей. И если если есть возможность получить качественный дом, в хорошем месте, путём ремонта а не строительства, то почему нет?

Современный дом под ключ фото
Современный дом, спроектированный и построенный с нуля может иметь панорамные окна даже в спальне.

Плюсы ремонта коттеджей (реконструкции)

  • Есть возможность получить качественный особняк в очень хорошем, «стародачном», престижном и комфортном, легендарном месте. Там, где давно нет пустых участков под строительство.
  • Иногда получаеться хорошо сэкономить, купив со скидкой непрезентабельный, морально устаревший коттедж «из 90-х» и превратив его в современный элитный дом.
современный элитный коттедж под ключ
На фото современный коттедж с большим шагом несущих стен, позволяющим получить большую гостиную-кухню.

Минусы покупки старого дома под реконструкцию

  • Старый дом — это много ограничений: высота потолков, несущие стены, неудобная планировка, маленькие оконные проёмы и шаг несущих стен. Не все идеи можно воплотить в жизнь в старом доме.
  • Цена реконструкции не всегда выходит дешевле, чем новое строительство с нуля.
Ремонт загородного дома ВИП
На фото: частичная реконструкция старого коттеджа.

Но всё-же, как правило, наши Заказчики, выбирая объект для покупки уже имеют представление о «доме своей мечты». И они покупают не полную противоположность своим желаниям.

Правда, купить элитный коттедж и въехать в него сразу, без ремонта мало кто соглашается. Тем более, что особняки обычно продают с мебелью.

Фото коттеджа построенного из кирпича
Коттедж построенный по авторскому проекту под ключ.

Причины: брезгливость, гигиена. И просто почти невозможно, чтобы дом нравился новым хозяевам во всём. Полностью устраивал цвет и фактура стен, потолки, полы, окна и двери.

Закажите у нас дизайн-проект ремонта дома, либо просто пришлите нам готовый, для получения бесплатной сметы.

Обращайтесь, всегда Вам рады!