Закажите обратный звонок!

  Строительство домов (коттеджей) в Москве по проекту: цены, фото

 Строительство элитных коттеджей Москва

Наши мастера

У нас работают только постоянные штатные мастера по строительству коттеджей с профильным образованием и большим опытом практической  работы, все они славяне, живущие в Москве и Подмосковье.

Руководящий состав – москвичи русского и югославского (сербского) происхождения.

Коттеджей больших строительство

   Технологии возведения малоэтажных домов

      Мы занимаемся постройкой частных загородных домов,  коттеджей , строительством  особняков, больших загородных резиденций.

Наиболее популярными среди наших Заказчиков являются следующие технологии и материалы:

  • кирпичные,
  • из газосиликатных блоков (газобетон: Hebel, Ytong, Aerostone)
  • из крупноформатных керамических поризованных блоков иначе называемых “тёплая керамика”
  • полностью монолитные дома
  •  а также  каркасно-монолитные, стены которых выложены из тех же газоблоков, пеноблоков или кирпичей (кирпично-монолитные).

Про все виды материалов, Вы сможете узнать читая статьи на нашем сайте.

Технологии строительства элитных коттеджей Москва

 Деревянные дома мы сейчас почти не строим, нет спроса, основная масса Заказчиков хочет иметь хороший капитальный каменный коттедж.

Строительство дома из газобетона фото

 Дома по проекту

Мы строим только по проекту. Без проекта не советуем Вам начинать стройку даже бани и гаража.

Проектирование дома можно заказать в ГК AurumV по цене от 800 рублей за проект «коробки» дома без отделки (фундамента, стен, перекрытий, кровли, фасадов), то есть разделы АР и КР.

Проектирование — важнейший этап всей стройки. К нам иногда обращаются люди не имеющие проекта и желающие на нём сэкономить, руководство всегда отказывает таким потенциальным клиентам.  Опыт в строительстве у нас огромный, но нельзя «тупо» экстраполировать его с одного объекта на другой.

Например: «вот мы ставили похожий особняк на монолитную плиту толщиной 40 см с таким-то армированием и такой-то маркой бетона и всё было отлично, будем делать так же и проект нам не нужен» — это просто преступление так делать, а если дом рухнет, то и уголовное.

Мы готовы работать по чужим проектам (купленных Заказчиком или заказанных не у нас), это не принципиально, важно качество расчёта всех показателей, нагрузок, материалов. Это сложная и очень ответственная работа, проектировщики не зря «едят свой хлеб»!

Кроме того, проект дома должен соответствовать образу жизни хозяина, удобство и практичность — это главное. Если Вам повезёт и купите готовый проект коттеджа (они дешевле в разы) который полностью Вам подходит — отлично! Вам повезло.

Самые грубые ошибки такого «покупного проекта» мы проверим, но пересчитывать нагрузки и т.д. мы не можем, эта работа почти равна по стоимости проектированию «с нуля».

Так как AurumV специализируется сейчас на больших дорогих особняках, то большинство клиентов делают проекты «под себя», строго на заказ (готовые проекты не покупают).

Тем более, что в общих затратах на стройку, стоимость проекта (даже на заказ) составляет копейки. А ведь жить в доме Вам!

 Стоимость строительства загородных домов — коттеджей

  Мы предлагаем нашим клиентам проектирование и строительство коттеджей на заказ, по индивидуальным проектам.

  Строим в основном большие каменные дома от 300 м2 ( у меньших высокая себестоимость в расчёте на 1 м2)

 Цена строительных работ и материалов, зависит от проекта и его сложности. Например, подвал увеличивает стоимость, как и большой дорогой фундамент (для одноэтажных домов большой площади).

Стоимость строительства коттеджей

  В Группе строительных компаний AurumV цены на возведение каменных коттеджей (кирпич, газобетон, монолит) начинаются от 8000 рублей за 1 м2 общей площади дома по проекту, доходят до 20 000 рублей (элитные коттеджи по сложнейшим авторским проектам).

  Это только цена работ по строительству “коробки”  без материалов  и отделки. Стоимость материалов, конечно зависит от проекта, но минимум для каменного дома это 15 000 рублей на 1 м2 площади.

Строительство коттеджей цена в Москве

  В 2017 году цены на материалы к сожалению, растут, но цены на работы мы не будем пока повышать.

  Минимальная стоимость возведения коробки коттеджа с материалом составит от 25000 рублей за 1 м2 (из них работа от 8000 руб за 2 м2).

   Хотя, такая цена получается очень редко: например, если дом большой но простейшей архитектуры, без подвала, но трёх уровневый (два надземных этажа и мансарда). Такие коттеджи нам почти не заказывают, обычно наоборот – дорогие, элитные, сложной архитектуры.

Строительство элитного коттеджа - фото

  В пустой коробке жить не будешь. Нужно установить котел, сделать систему отопления, водоснабжения, канализацию, электрику, сантехнику и конечно полную отделку под ключ.

   Стоимость работ по такой отделке под ключ составляет от 16 000 рублей за 1 м2, а с материалами – от 35000 рублей.

Домов отделка Москва

  То есть материалы плюс оборудование для частного загородного дома будут стоить от  19000 рублей на 1 м2.

Это недорогие, но достаточно добротные материалы, а также инженерные системы.  Большинство из них импортные, поэтому, цена будет только расти.

Строительство коттеджа на Новой Риге фото

  Теоретически, можно поставить, например дешевый котел, сантехническую арматуру и т.д. но если сорвет шаровой кран и зальёт особняк, испортив внутреннюю отделку – кто за это будет отвечать?

  Остерегайтесь слишком дешевых материалов и строителей которые их предлагают – переделывать после отделки – еще дороже выйдет.

  Строительство кирпичных коттеджей фото

   Итого. Цена на строительство частных домов под ключ составляет на сегодня от 21 500 рублей за 1 м2 (работа), плюс от  31 000 рублей на 1 м2 материалы с оборудованием.

  Значит, минимальная цена 1 м2 каменного коттеджа под ключ на сегодня  от  52 500 рублей за 1 м2. Это минимальная цена по которой сегодня можно построить нормальный загородный дом.

  Средняя цена особняков, которые мы сегодня строим – порядка 75 000 — 90000 рублей за 1 м2 включая работу  плюс материалы “под ключ” – въезжай и живи.

Элитная отделка коттеджей фото

   Обращаем Ваше внимание, что  цены на материалы могут расти из-за колебаний курса рубля.

    Можно купить какие то материалы по «старым» ценам 2014 года, а какие-то по ценам 2015-2017  годов.  И цены на материалы и оборудование  от нас не зависят. Мы же их не производим.

 Хотите знать точную стоимость дома – присылайте нам проект дома на почту: yugoslav@aurumv.ru  мы  скажем Вам стоимость строительства.

Фото процесса строительства домов

Как сэкономить на строительстве дома а не на качестве?

  Знаете как сэкономить на строительстве? Мы знаем. Нужно строить качественно из надежных, проверенных материалов, на века. Тогда Вам не придется тратить деньги на ремонт коттеджа в будущем.

Закажите у нас строительство коттеджа  сегодня!  Строительный сезон в Москве очень короткий (с апреля по ноябрь – максимум).

Загородный дом в классическом стиле интерьер

  Но прежде чем начинать строительные работы на участке, нам нужно успеть сделать смету (это не быстро, если смета подробная и точная), подписать с Вами договор.

   Если у Вас еще нет проекта – то тем более нужно успеть сделать проект! Проект можете заказать у нас, либо в специализированной проектной (архитектурной) компании.

  Срок возведения каменных домов  (наших “фирменных” коттеджей) от 4 месяцев (коробка) и от 9 месяцев под ключ, то есть с полной чистовой отделкой и установкой отопительного и прочего необходимого для жизни в доме оборудования.

    Но большие элитные коттеджи мы строим с отделкой под ключ минимум  за 12 месяцев, а бывает и несколько лет.

Заливка монолитного перекрытия коттеджа фото

Какую строительную компанию выбрать для строительства коттеджей под ключ?

  Вы можете провести модный сейчас тендер, но Вы должны понимать, что главным критерием отбора строительной компании является не стоимость строительства коттеджей под ключ, а качество: материалов,  оборудования (котлы, трубы, краны и т.д.), качество работы.

  Чтобы адекватно сравнить стоимость строительства домов у разных компаний, нужно сравнить комплектации, спецификации, материалы.

Фасад коттеджа строительство которого завершено ещё 10 лет назад

  Например, Группа строительных компаний AurumV ведет постоянную работу по тестированию качества материалов и оборудования, с целью выявления материалов и комплектующих для строительства коттеджей оптимальных по соотношению цена – качество.

  Мы заинтересованы в качестве, поэтому благодарны нашим Заказчикам за отзывы о тех или иных комплектующих.

Элитный особняк строительство и отделка "под ключ"

  Заказчику, не являющемуся специалистом в строительстве коттеджей и не имеющим опыта жизни в загородном доме (коттедже) и его эксплуатации очень трудно правильно выбрать какой коттедж построить, какую сделать планировку,  и из какого материала, а тем более – каким оборудованием его комплектовать.

  Заказчик и не должен этого делать! Спросите, всё это у строителей или проектировщиков. Если же строитель коттеджей спрашивает всё это у Вас и не может ничего посоветовать, стоит задуматься – а есть ли у него опыт.

Современные коттеджи строительство и отделка под ключ

  В хорошей строительной компании Вам всегда посоветуют какой материал и проект выбрать, какой материал дешевле, какой лучше. На чем можно сэкономить,  а на чем категорически нельзя.

Строительство коттеджей с отделкой под ключ

    Предварительную консультацию Вы можете получить у менеджеров Горячей линии по работе с клиентами, подробную консультацию Вы получите у нас в офисе у инженеров и проектировщиков (бесплатно но, по предварительной договорённости, чтобы нужные сотрудники были в это время в офисе и не были заняты ).

Москва - готовые коттеджи фото

Фото строительства коттеджей

Большой готовый особняк для семьи из 8 человек

на фото: Готовый загородный дом в Москве (“Новой Москве”) для большой семьи из 8-ми человек

Современный коттедж Москва фото

на фото: коттедж в Новой Москве на Калужском шоссе

Элитные коттеджи в Москве фотография

Фотография элитного особняка в Новой Москве

Процесс строительства каркасно-монолитных домов Москва фото

Возведение коробки из крупноформатных керамических блоков Porotherm на монолитном каркасе (Новая Москва, Калужское шоссе).

Интерьеры коттеджей без отделки фото

Интерьер дома в процессе внутренней отделки: идёт черновая отделка.

Коттеджный поселок в Новой Москве - Устройство кровли

Устройство кровли загородного дома в коттеджном посёлке в Новой Москве фото

Внутренняя отделка: устройство стяжки пола фото

Устройство стяжки пола фото

Штукатурка фасада домов фото

На фотографии: классическая цементная штукатурка дома

Загородный дом фото

Готовый окрашенный фасад с классической цементной штукатуркой

Современный "мокрый" фасад фото

Современный “мокрый” фасад “короед”

Кирпичный фасад фото

На фотографии: кирпичный фасад дома

Сейчас в основном Заказчики выбирают последние два варианта фасадов: либо мокрый фасад, либо кирпичный (облицовка клинкерным кирпичом).

Фасады элитных коттеджей имеют большее разнообразие, если особняк в современном стиле, то фасад может быть сделан стеклянным как у офисных небоскрёбов), или быть комбинированным.

Инженерное оборудование коттеджей

  Установка системы отопления в элитном загородном доме площадью 900 м2. Для него нужен мощный немецкий котёл.

  Компаний строящих загородные дома в Москве и Подмосковье много, а строительных бригад ещё больше. Но надежных строителей, подрядчиков– мало.

  Мы гордимся качеством своей работы, нас рекомендуют друзьям! Готовы показать наши объекты “живьем” потенциальным Заказчикам.

Звоните и заказывайте строительство коттеджа под ключ от строительной компании AurumV: yugoslav@aurumv.ru

Прочитать отзывы о возведении нами особняков Вы можете в интернете, либо здесь

Видео строительства коттеджей и отделки под ключ

На видео выше: строительство коттеджного посёлка в Новой Москве.