Строительство коттеджей

  Строительство коттеджей на заказ под ключ по проекту: цены, фото

 Элитный коттедж с панорамным остеклением: строительство под ключ

Пора заказать проект, чтобы успеть заключить с нами договор на строительство коттеджа в этом году (сезоне 2018 года). Ближе к лету, все наши сотрудники могут быть уже заняты.

Почему Заказчики выбирают именно нашу строительную компанию?

У нас работают только постоянные штатные мастера по строительству коттеджей. С профильным образованием и большим опытом практической  работы. Все они славяне, живущие в Москве и Подмосковье.

Руководящий состав – москвичи русского и югославского (сербского) происхождения.

Усадебный дом: строительство и внутренняя отделка под ключ
Строительство коттеджей в современном стиле с отделкой под ключ

   Технологии возведения малоэтажных домов и материалы

Мы занимаемся строительством частных загородных домов,  коттеджей бизнес-класса, особняков класса де люкс, больших элитных загородных резиденций.

Наиболее популярными среди наших Заказчиков являются следующие технологии и материалы:

Про все виды материалов, Вы сможете узнать читая статьи на нашем сайте перейдя по ссылкам выше.

Технологии строительства элитных коттеджей Москва

 Деревянные дома мы сейчас почти не строим, нет спроса, основная масса Заказчиков хочет иметь хороший капитальный каменный коттедж.

Строительство дома из газобетона фото
На фотографии: строительство коттеджа из газосиликатных блоков

 Коттеджи строго по проекту

Мы строим только по проекту. Без которого, не советуем Вам начинать стройку даже бани и гаража.

Проектирование дома можно заказать в ГК AurumV по цене от 800 рублей за проект «коробки» дома без отделки (фундамента, стен, перекрытий, кровли, фасадов), то есть разделы АР и КР.

Проектирование — важнейший этап всей стройки. К нам иногда обращаются люди не имеющие проекта и желающие на нём сэкономить.

Руководство всегда отказывает таким потенциальным клиентам.  Опыт в строительстве у нас огромный, но нельзя «тупо» экстраполировать его с одного объекта на другой.

На фото: коттедж с отделкой под ключ
Фото готового под ключ элитного коттеджа современной архитектуры

Например: «вот мы ставили похожий особняк на монолитную плиту толщиной 40 см с таким-то армированием и такой-то маркой бетона и всё было отлично, будем делать так же и проект нам не нужен» — это просто преступление так делать, а если дом рухнет, то и уголовное.

Мы готовы работать по чужим проектам (купленных Заказчиком или заказанных не у нас). Не принципиально, важно качество расчёта всех показателей, нагрузок, материалов. Это сложная и очень ответственная работа, проектировщики не зря «едят свой хлеб»!

Фото коттеджа построенного из кирпича
Коттедж построенный по авторскому проекту под ключ

Кроме того, проект дома должен соответствовать образу жизни хозяина, удобство и практичность — это главное. Если Вам повезёт и купите готовый проект коттеджа (они дешевле в разы) который полностью Вам подходит — отлично! Вам повезло.

Самые грубые ошибки такого «покупного проекта» мы проверим, но пересчитывать нагрузки и т.д. мы не можем. Иначе, эта работа почти равна по стоимости проектированию «с нуля».

Строительство коттеджей фото

Так как AurumV специализируется сейчас на больших дорогих особняках, то большинство клиентов делают проекты «под себя», строго на заказ (готовые проекты не покупают).

Тем более, что в общих затратах на стройку, стоимость проекта (даже на заказ) составляет копейки. А ведь жить в доме Вам!

Современный коттедж под ключ

 Стоимость строительства

  Мы предлагаем нашим клиентам проектирование и строительство коттеджей с нуля и под ключ на заказ, по индивидуальным проектам. Сколько же стоит строительство?

  Строим в основном большие каменные дома от 300 м2 ( у меньших высокая себестоимость в расчёте на 1 м2)

 Цена строительных работ и материалов, зависит от проекта и его сложности. Например, подвал увеличивает стоимость. Как и большой дорогой фундамент (для одноэтажных домов большой площади).

Стоимость строительства коттеджей
На фото: строительство коттеджей в Подмосковье

  В Группе строительных компаний AurumV цены на строительство каменных коттеджей (кирпич, газобетон, монолит) начинаются от 8000 рублей за 1 м2 общей площади дома по проекту. Иногда доходят до 20 000 рублей (элитные коттеджи по сложнейшим авторским проектам).

  Это только цена работ по строительству “коробки”  без материалов  и отделки. Стоимость материалов, конечно зависит от проекта. Минимум для каменного дома это 15 000 рублей на 1 м2 площади.

Строительство коттеджей цена в Москве

 Минимальная стоимость возведения коробки коттеджа с материалом составит от 25000 рублей за 1 м2. Из них работа от 8000 руб за 1 м2.

Хотя, такая цена получается очень редко. Например, если дом большой но простейшей архитектуры. Без подвала, но трёхуровневый (два надземных этажа и мансарда). Такие коттеджи нам почти не заказывают, обычно наоборот – дорогие, элитные, сложной архитектуры.

Строительство элитного коттеджа из кирпича - фото

 В пустой коробке жить некомфортно. Нужно установить котел, сделать систему отопления, водоснабжения, канализацию, электрику, сантехнику и конечно полную внутреннюю отделку под ключ.

Цена внутренней отделки

   Стоимость работ по такой отделке под ключ составляет от 16 000 рублей за 1 м2, а с материалами – от 35000 рублей.

Домов отделка Москва

 То есть материалы плюс оборудование для частного загородного дома будут стоить от  19000 рублей на 1 м2.

Это недорогие, но достаточно добротные материалы, а также инженерные системы.  Большинство из них импортные, поэтому, цена будет только расти.

Строительство коттеджа: обшивка фасада деревом фото
На фото: монолитный коттедж с утеплённым фасадом обшитым деревом

 Теоретически, можно поставить, например дешевый котел, сантехническую арматуру и т.д. Но если сорвет шаровой кран и зальёт особняк, испортив внутреннюю отделку – кто за это будет отвечать?

  Остерегайтесь слишком дешевых материалов и строителей которые их предлагают! Переделывать после отделки – еще дороже выйдет.

  Строительство кирпичных коттеджей фото

 Итого. Цена на строительство частных домов под ключ составляет на сегодня от 21 500 рублей за 1 м2 (работа). Плюс от  31 000 рублей на 1 м2 материалы с оборудованием.

 Значит, минимальная цена 1 м2 каменного коттеджа под ключ на сегодня  от  52 500 рублей за 1 м2. Это минимальная цена по которой сегодня можно построить нормальный загородный дом.

 Средняя цена особняков, которые мы сегодня строим – порядка 75 000 — 90000 рублей за 1 м2. Включая работу  плюс материалы “под ключ” – въезжай и живи.

Элитная отделка коттеджей: фото дома в Московской области  Обращаем Ваше внимание, что  цены на материалы могут расти из-за колебаний курса рубля.

 Можно купить какие то материалы по «старым» ценам 2014 года, а какие-то по ценам 2015-2018  годов.  И цены на материалы и оборудование  от нас не зависят. Мы же их не производим.

 Хотите знать точную стоимость коттеджа – присылайте нам проект на почту: yugoslav@aurumv.ru  мы  скажем Вам стоимость строительства.

Фото процесса строительства домов в Москве и Московской области
Строительство коттеджей из кирпича — фото процесса работы

Сроки строительства коттеджей с отделкой под ключ

Загородный дом в классическом стиле интерьер Прежде чем начинать строительные работы на участке, нам нужно успеть сделать смету (это не быстро, если смета подробная и точная), подписать с Вами договор.

Заливка монолитного перекрытия коттеджа фото в МО
На фотографии: процесс заливки монолитного перекрытия

 Если у Вас еще нет проекта – то тем более нужно успеть сделать! Его можете заказать у нас, либо в специализированной проектной (архитектурной) компании.

 Проектирование идёт около 1 месяца (минимум).

 Строительство коттеджей занимает по времени от 4 месяцев (коробка) и от 9 месяцев под ключ. То есть с полной чистовой отделкой и установкой отопительного и прочего необходимого для жизни в доме оборудования.Строительство коттеджа под ключ по проекту фото изнутри

 Но большие элитные коттеджи мы строим с отделкой под ключ минимум  за 12 месяцев, а бывает и несколько лет.

Строительство коттеджей с отделкой под ключ

  Предварительную консультацию Вы можете получить у менеджеров Горячей линии по работе с клиентами.

Подробную консультацию Вы получите у нас в офисе у инженеров и проектировщиков. Это бесплатно но, по предварительной договорённости. Важно, чтобы нужные сотрудники были в это время в офисе и не были заняты.

Московская область - готовые коттеджи фото

Фото строительства коттеджей в Москве и Подмосковье

Большой готовый особняк для семьи из 8 человек в Подмосковье

на фото: Готовый под ключ загородный дом  в Москве (“Новой Москве”) для большой семьи из 8-ми человек

Современный коттедж в Москве фото
Современный коттедж

на фото: коттедж в Новой Москве на Калужском шоссе

Элитные коттеджи в Москве фотография
Особняк в классическом стиле

Фотография элитного особняка в Новой Москве

Процесс строительства каркасно-монолитных домов в Новой Москве
Строительство коттеджей из тёплой керамики на монолитном каркасе в Новой Москве

Возведение коробки из крупноформатных керамических блоков Porotherm на монолитном каркасе (Новая Москва, Калужское шоссе).

Интерьеры коттеджей без отделки фото
Интерьер дома в процессе внутренней отделки: идёт черновая отделка.
Коттеджный поселок в Новой Москве - Устройство кровли
Устройство кровли загородного дома в коттеджном посёлке в Новой Москве фото
Внутренняя отделка: устройство стяжки пола фото
Устройство стяжки пола фото

Сейчас в основном Заказчики выбирают последние два варианта фасадов: либо мокрый фасад, либо кирпичный (облицовка клинкерным кирпичом).

Штукатурка фасада домов фото
На фотографии: классическая цементная штукатурка дома. Сейчас уже не умеют делать многие компании.
Загородный дом фото
Готовый окрашенный фасад с классической цементной штукатуркой

 

Современный "мокрый" фасад фото
Современный “мокрый” фасад “короед”
Кирпичный фасад фото
На фотографии: кирпичный фасад дома

Фасады элитных коттеджей имеют большее разнообразие. Если особняк в современном стиле, то фасад может быть сделан стеклянным как у офисных небоскрёбов, или быть комбинированным.

Инженерное оборудование коттеджей
На фото выше: установка системы отопления в элитном загородном доме площадью 900 м2. Для него нужен мощный немецкий котёл.

Компаний строящих загородные дома в Москве и Подмосковье много, а строительных бригад ещё больше. Но надежных строителей, подрядчиков– мало.

Москва элитный коттедж интерьер фото
Готовый под ключ монолитно-каркасный коттедж с панорамными окнами

Мы гордимся качеством своей работы, нас рекомендуют друзьям! Готовы показать наши объекты в Москве ли Подмосковье “живьем” потенциальным Заказчикам.

Звоните и заказывайте строительство коттеджа под ключ от строительной компании AurumV, или пришите:  yugoslav@aurumv.ru

Прочитать отзывы о возведении нами особняков Вы можете в интернете, либо здесь

Видео строительства  и отделки коттеджей

На видео выше: строительство коттеджного посёлка в Новой Москве.

Отправив нам заявку, Вы подтверждаете, что согласны с нашей политикой обработки личных данных.