Строительство коттеджей

Строительство домов под ключ в Москве и Подмосковье

Строительство коттеджей с нуля и под ключ — основная услуга ГК AurumV.

Коттеджей строительство
Строительство элитного коттеджа в Красногорском районе Подмосковья.

 

Почему Заказчики выбирают именно нашу строительную компанию AurumV?

У нас работают только постоянные штатные мастера по строительству коттеджей с профильным образованием. А также большим опытом практической  работы в элитном сегменте.

Строительство кирпичного особняка
На фото: процесс возведения элитного кирпичного особняка.

 

Все они славяне, живущие в Москве и Подмосковье. Руководящий состав, инженеры – москвичи русского и югославского (сербского) происхождения.

Большой штат инженеров и прорабов, позволяет контролировать качество на всех этапах работы.

Строительство из тёплой керамики домов фото
Возведение дома из тёплой керамики фото.

 

ГК  AurumV работает в Москве с 1990 года. Наш опыт позволяет предвидеть все ошибки и не допускать их.

Какие дома и из чего мы строим

Возведение монолитного дома фото

Самыми популярными у наших Заказчиков являются каменные дома:

Про все виды материалов, Вы сможете узнать читая статьи на нашем сайте. Просто перейдя по ссылкам выше.

Технологии строительства элитных коттеджей Москва

Деревянные дома мы сейчас почти не строим, нет спроса. Так как основная масса Заказчиков хочет иметь хороший капитальный каменный коттедж.

Почему проект так важен

Мы строим только по проекту, без которого, не советуем Вам начинать стройку даже гаража.

Проект элитного коттеджа
Проект коттеджа современной архитектуры.

 

✅ Проектирование дома можно заказать в ГК AurumV по цене от 800 рублей.

Это стоимость 1 м2 проекта «коробки» дома без отделки (разделы АР и КР). То есть проект фундамента, стен, перекрытий, кровли и фасадов.

Проектирование элитных особняков
Проект коттеджа с плоской кровлей и панорамным остеклением.

 

Проектирование — важнейший этап всей стройки. Но к  нам иногда обращаются люди, не имеющие проекта и желающие на нём сэкономить.

Строительство в Москве

Руководство всегда отказывает таким потенциальным клиентам.  Опыт в строительстве у нас огромный. Однако,  нельзя «тупо» экстраполировать его с одного объекта на другой.

Проект дома
Проект элитного загородного дома.

 

Например: «Вот мы ставили похожий особняк на монолитную плиту толщиной 40 см с таким-то армированием. И ещё такой-то маркой бетона. Всё всё было отлично, поэтому, будем делать так же. Проект нам не нужен».

Это просто преступление так делать, а если дом рухнет, то и уголовное.

Проект особняка фото
На картинке: проект особняка.

 

Во первых, есть риск сделать конструкцию недостаточно прочной, а во вторых, риск перерасхода материалов.  Так что строить без проекта — это просто глупо.

Работаем по готовым проектам Заказчиков

Мы готовы работать по чужим проектам (купленных Заказчиком или заказанных не у нас). Не принципиально, важно качество расчёта всех показателей, нагрузок, материалов.

Это сложная и очень ответственная работа, проектировщики не зря «едят свой хлеб»!

Фото коттеджа построенного из кирпича
Коттедж построенный по авторскому проекту под ключ.

 

Кроме того, проект дома должен соответствовать образу жизни хозяина, удобство и практичность — это главное.

Если Вам повезёт и купите готовый проект коттеджа, который полностью Вам подходит — отлично! Вам повезло, они стоят в разы дешевле.

Цены не растут

Самые грубые ошибки такого «покупного проекта» мы проверим. Но пересчитывать нагрузки и т.д. мы не будем.

Иначе, эта работа почти равна по стоимости проектированию «с нуля».

Строительство коттеджей в Москве цена

Так как AurumV специализируется сейчас на больших дорогих особняках. То большинство клиентов делают проекты «под себя», строго на заказ. Поэтому, готовые проекты  не покупают.

Тем более, что в общих затратах на стройку, стоимость проекта (даже на заказ) составляет копейки. А ведь жить в доме Вам!

Отделка коттеджа фото
Фото интерьера современного дома

От чего зависит цена коттеджа

Мы предлагаем нашим клиентам проектирование и строительство коттеджей с нуля и под ключ на заказ, по индивидуальным проектам. Сколько же стоит строительство?

Строим большие дома от 300 м2, так как у  меньших высокая себестоимость в расчёте на 1 м2.

Строительство элитных домов в Москве цена за 1 м2
Возведение элитного коттеджа в Одинцовском районе Подмосковья.

Цена строительных работ и материалов, зависит от проекта и его сложности. Например, подвал увеличивает стоимость, как и большой дорогой фундамент. Особенно, для одноэтажных домов большой площади.

Стоимость строительства коттеджей
На фото: строительство коттеджей в Подмосковье

Стоимость возведения коробки дома

✅ Минимальная стоимость работ по возведению коробки — от 8000 рублей за 1 м2.

Иногда цена доходит до 20000 рублей (элитные коттеджи по сложнейшим авторским проектам).

Строительство коттеджей без предоплаты

Это только цена работ по строительству “коробки”  без материалов  и отделки.

✅ Стоимость материалов, конечно зависит от проекта. Минимум для каменного дома это 15 000 рублей на 1 м2 площади.

✅ Минимальная стоимость возведения коробки коттеджа составит от 25000 рублей за 1 м2. Из этой суммы,  работа от 8000 руб за 1 м2.

Хотя, такая цена получается очень редко. Например, если дом большой но простейшей архитектуры. Без подвала, но трёхуровневый (два надземных этажа и мансарда).

Процесс строительства каркасно-монолитных домов в Новой Москве
Строительство коттеджей из тёплой керамики на монолитном каркасе (Калужское шоссе).

 

Такие коттеджи нам почти не заказывают. Обычно наоборот – дорогие, элитные, сложной архитектуры.

Строительство элитного коттеджа из кирпича - фото

В пустой коробке жить некомфортно. Как минимум, нужно установить котел, сделать систему отопления, водоснабжения. А также, электрику, сантехнику, канализацию и конечно,  сделать полную внутреннюю отделку под ключ.

Строительство монолитных коттеджей фото
На фото: возведение элитного особняка в Красногорском районе Подмосковья.

Цена внутренней отделки

  • ✅ Стоимость работ по такой отделке под ключ составляет от 16000 рублей за 1 м2.
  • ✅ А с материалами – от 35000 рублей.
  • ✅ То есть материалы, плюс оборудование для частного загородного дома будут стоить от 19000 рублей.
Элитный ремонт коттеджей
Элитный особняк современной архитектуры. Раздвижное панорамное остекление.

 

Это недорогие, но достаточно добротные материалы, а также инженерные системы.  Большинство из них импортные, поэтому, цена будет только расти.

Элитный особняк строительство и отделка

Теоретически, можно поставить, например дешевый котел, сантехническую арматуру и т.д. Но если сорвет шаровой кран и зальёт особняк, испортив отделку, кто за это будет отвечать?

Коттеджный поселок в Новой Москве - устройство скатной кровли
Устройство кровли загородного дома в коттеджном посёлке в Новой Москве фото.

 

Остерегайтесь слишком дешевых материалов, а также строителей которые их предлагают! Переделывать после отделки – еще дороже выйдет.

  Строительство кирпичных коттеджей фото

        Сколько стоит построить дом под ключ

  • ✅ Цена строительства частных домов под ключ составляет от 21500 рублей за 1 м2 (работа).
  •  ✅ Плюс от  31000 рублей на 1 м2 материалы с оборудованием.
  • ✅Значит, минимальная цена 1 м2 каменного коттеджа под ключ от  52500 рублей за 1 м2. Это минимальная цена, по которой сегодня можно построить нормальный загородный дом.
  • ✅ Средняя цена особняков, которые мы сегодня строим – порядка 75000 — 90000 рублей за 1 м2. Включая работу  плюс материалы “под ключ” – въезжай и живи.
Коттеджей строительство зимой фото
Строительство коттеджей фото зимой 2019. Красногорский район, Ильинское шоссе.

 

Обращаем Ваше внимание, что  цены на материалы могут расти из-за колебаний курса рубля.

Цены на материалы и оборудование  от нас не зависят, ведь мы  же их не производим.

Домов строительство фото
Строительство элитного дома в Одинцовском районе.

 

Хотите знать точную стоимость коттеджа. Тогда присылайте нам проект на почту: yugoslav@aurumv.ru  Мы  скажем Вам стоимость строительства.

Фото процесса строительства домов в Москве и Московской области
Строительство коттеджей из кирпича — фото процесса работы

Срок возвдения коттеджа с отделкой

Прежде чем начинать строительные работы на участке, нам нужно успеть сделать смету. Это не быстро, если смета подробная и точная, а также,  подписать договор.

Заливка монолитного перекрытия коттеджа фото в МО
На фотографии: процесс заливки монолитного перекрытия.

 

Если у Вас еще нет проекта, значит нужно успеть сделать, так как это тоже время! Можете его заказать у нас, либо в специализированной проектной (архитектурной) компании.

Проектирование идёт около 1 месяца (минимум).

Ремонт элитного коттеджа

Строительство коттеджа занимает по времени от 4 месяцев (коробка) и от 9 месяцев под ключ (с  внутренней отделкой).

То есть, с полной чистовой отделкой и установкой отопительного и прочего  оборудования, необходимого для жизни.

Строительство коттеджа под ключ по проекту фото изнутри

Но есть и исключение, например, большие элитные коттеджи.

Строительство особняков, с отделкой под ключ требует минимум год, а бывает и несколько лет.

Современный коттедж
На фото: коттедж современной архитектуры в Новой Москве.

 

Видео строительства  коттеджей

На видео выше: строительство коттеджного посёлка в Новой Москве.

Предварительную консультацию,  Вы можете получить у менеджеров Горячей линии по работе с клиентами.

Работаем без предоплаты

Подробную консультацию Вы получите у нас в офисе у инженеров и проектировщиков.

Это бесплатно,  но по предварительной договорённости, чтобы нужные сотрудники были в это время в офисе.

Интерьеры коттеджей без отделки фото
Интерьер дома в процессе внутренней отделки: идёт черновая отделка.

Мы гордимся качеством своей работы, нас рекомендуют друзьям! Готовы показать наши объекты в Москве или  Подмосковье, например,  в Одинцовском, Истринском или Красногорском районе.

Смета на строительство коттеджей бесплатно

Звоните и заказывайте строительство коттеджа под ключ от строительной компании AurumV, или пишите:  yugoslav@aurumv.ru

Прочитать отзывы о возведении нами особняков Вы можете в интернете, либо здесь.