Строительство коттеджей

Строительство домов под ключ по проекту: цены и фото

Строительство коттеджей с нуля, с отделкой под ключ — основная услуга ГК AurumV. А сейчас как раз начало строительного сезона!

Коттеджей строительство

Почему Заказчики выбирают именно нашу строительную компанию?

У нас работают только постоянные штатные мастера по строительству коттеджей. С профильным образованием и большим опытом практической  работы. Все они славяне, живущие в Москве и Подмосковье.

Мастера по строительству коттеджей только славяне

Руководящий состав – москвичи русского и югославского (сербского) происхождения.

Строительство из тёплой керамики домов фото

Технологии возведения малоэтажных домов и материалы

Мы занимаемся строительством частных загородных домов,  коттеджей бизнес-класса, особняков класса де люкс. А также, больших элитных загородных резиденций.

Домов строительство в Москве

Наиболее популярными среди наших Заказчиков являются следующие технологии и материалы домов:

Про все виды материалов, Вы сможете узнать читая статьи на нашем сайте. Просто перейдя по ссылкам выше.

Технологии строительства элитных коттеджей Москва

Деревянные дома мы сейчас почти не строим, нет спроса, основная масса Заказчиков хочет иметь хороший капитальный каменный коттедж.

Строительство дома из газобетона фото
На фотографии: строительство коттеджей из газосиликатных блоков

Коттеджи под ключ строго по проекту

Мы строим только по проекту. Без которого, не советуем Вам начинать стройку даже бани и гаража.

Проектирование дома можно заказать в ГК AurumV по цене от 800 рублей.  Это стоимость 1 м2 проекта «коробки» дома без отделки (разделы АР и КР). То есть без  фундамента, стен, перекрытий, кровли, фасадов.

Проектирование элитных особняков
Проект коттеджа с плоской кровлей и панорамным остеклением.

Проектирование — важнейший этап всей стройки. К нам иногда обращаются люди не имеющие проекта и желающие на нём сэкономить.

Строительство в Москве

Руководство всегда отказывает таким потенциальным клиентам.  Опыт в строительстве у нас огромный. Однако,  нельзя «тупо» экстраполировать его с одного объекта на другой.

Внутренняя отделка коттеджа под ключ

Например: «Вот мы ставили похожий особняк на монолитную плиту толщиной 40 см с таким-то армированием. И такой-то маркой бетона и всё было отлично! Будем делать так же. Проект нам не нужен».

Это просто преступление так делать, а если дом рухнет, то и уголовное.

цена строительства стоимость

Мы готовы работать по чужим проектам (купленных Заказчиком или заказанных не у нас). Не принципиально, важно качество расчёта всех показателей, нагрузок, материалов.

Это сложная и очень ответственная работа, проектировщики не зря «едят свой хлеб»!

Фото коттеджа построенного из кирпича
Коттедж построенный по авторскому проекту под ключ

Кроме того, проект дома должен соответствовать образу жизни хозяина, удобство и практичность — это главное.

Если Вам повезёт и купите готовый проект коттеджа. Который полностью Вам подходит — отлично! Вам повезло, они стоят в разы дешевле.

Цены не растут

Самые грубые ошибки такого «покупного проекта» мы проверим. Но пересчитывать нагрузки и т.д. мы не будем.

Иначе, эта работа почти равна по стоимости проектированию «с нуля».

Строительство коттеджей в Москве цена

Так как AurumV специализируется сейчас на больших дорогих особняках. То большинство клиентов делают проекты «под себя», строго на заказ. Готовые проекты не покупают.

Тем более, что в общих затратах на стройку, стоимость проекта (даже на заказ) составляет копейки. А ведь жить в доме Вам!

Отделка коттеджа фото
Фото интерьера современного дома

Стоимость строительства домов

Мы предлагаем нашим клиентам проектирование и строительство коттеджей с нуля и под ключ на заказ, по индивидуальным проектам. Сколько же стоит строительство?

Строим в основном большие каменные дома от 300 м2.  Так как,  у  меньших высокая себестоимость в расчёте на 1 м2.

Строительство элитных домов в Москве цена за 1 м2

Цена строительных работ и материалов, зависит от проекта и его сложности. Например, подвал увеличивает стоимость. Как и большой дорогой фундамент (для одноэтажных домов большой площади).

Стоимость строительства коттеджей
На фото: строительство коттеджей в Подмосковье

В Группе строительных компаний AurumV цены на строительство каменных коттеджей (кирпич, газобетон, монолит) начинаются от 8000 рублей за 1 м2 общей площади дома по проекту.

Иногда доходят до 20 000 рублей (элитные коттеджи по сложнейшим авторским проектам).

Строительство коттеджей без предоплаты

Это только цена работ по строительству “коробки”  без материалов  и отделки. Стоимость материалов, конечно зависит от проекта.

Минимум для каменного дома это 15 000 рублей на 1 м2 площади.

Строительство коттеджей цена в Москве

Минимальная стоимость возведения коробки коттеджа с материалом составит от 25000 рублей за 1 м2. Из них работа от 8000 руб за 1 м2.

Хотя, такая цена получается очень редко. Например, если дом большой но простейшей архитектуры. Без подвала, но трёхуровневый (два надземных этажа и мансарда).

Такие коттеджи нам почти не заказывают. Обычно наоборот – дорогие, элитные, сложной архитектуры.

Строительство элитного коттеджа из кирпича - фото

В пустой коробке жить некомфортно. Нужно установить котел, сделать систему отопления, водоснабжения. А также, электрику, сантехнику, канализацию. И конечно, сделать полную внутреннюю отделку под ключ.

Строительство монолитных коттеджей фото

Цена внутренней отделки

  • Стоимость работ по такой отделке под ключ составляет от 16 000 рублей за 1 м2.
  • А с материалами – от 35000 рублей.

Домов отделка Москва

  •  То есть материалы,  плюс оборудование для частного загородного дома будут стоить от  19000 рублей на 1 м2.

Это недорогие, но достаточно добротные материалы, а также инженерные системы.  Большинство из них импортные, поэтому, цена будет только расти.

Строительство коттеджа: обшивка фасада деревом фото
На фото: монолитный коттедж с утеплённым фасадом обшитым деревом.

Теоретически, можно поставить, например дешевый котел, сантехническую арматуру и т.д. Но если сорвет шаровой кран и зальёт особняк. Испортив внутреннюю отделку, кто за это будет отвечать?

Остерегайтесь слишком дешевых материалов и строителей которые их предлагают! Переделывать после отделки – еще дороже выйдет.

  Строительство кирпичных коттеджей фото

 Итого.

  • Цена на строительство частных домов под ключ составляет от 21 500 рублей за 1 м2 (работа).
  • Плюс от  31 000 рублей на 1 м2 материалы с оборудованием.
  • Значит, минимальная цена 1 м2 каменного коттеджа под ключ от  52 500 рублей за 1 м2. Это минимальная цена,  по которой сегодня можно построить нормальный загородный дом.
  • Средняя цена особняков, которые мы сегодня строим – порядка 75 000 — 90000 рублей за 1 м2. Включая работу  плюс материалы “под ключ” – въезжай и живи.
Коттеджей строительство зимой фото
Строительство коттеджей зимой 2019.

Обращаем Ваше внимание, что  цены на материалы могут расти из-за колебаний курса рубля.

Можно купить какие то материалы по «старым» ценам до 2014 года. А другие,  по ценам 2015-2019  годов.  И цены на материалы и оборудование  от нас не зависят. Мы же их не производим.

Хотите знать точную стоимость коттеджа. Тогда присылайте нам проект на почту: yugoslav@aurumv.ru  Мы  скажем Вам стоимость строительства.

Фото процесса строительства домов в Москве и Московской области
Строительство коттеджей из кирпича — фото процесса работы

Сроки строительства коттеджей с отделкой под ключ

Прежде чем начинать строительные работы на участке, нам нужно успеть сделать смету. Это не быстро, если смета подробная и точная, а также,  подписать договор.

Заливка монолитного перекрытия коттеджа фото в МО
На фотографии: процесс заливки монолитного перекрытия

Если у Вас еще нет проекта, значит нужно успеть сделать! Можете его заказать у нас, либо в специализированной проектной (архитектурной) компании.

Проектирование идёт около 1 месяца (минимум).

Ремонт элитного коттеджа

Строительство коттеджей занимает по времени от 4 месяцев (коробка) и от 9 месяцев под ключ (с  внутренней отделкой).

То есть с полной чистовой отделкой и установкой отопительного и прочего необходимого для жизни в доме оборудования.

Строительство коттеджа под ключ по проекту фото изнутри

Но есть и исключение, например, большие элитные коттеджи строительство которых  с отделкой под ключ минимум  за 12 месяцев, а бывает и несколько лет.

Предварительную консультацию Вы можете получить у менеджеров Горячей линии по работе с клиентами.

Работаем без предоплаты

Подробную консультацию Вы получите у нас в офисе у инженеров и проектировщиков.

Это бесплатно но, по предварительной договорённости. Чтобы нужные сотрудники были в это время в офисе.

Фото строительства коттеджей в Москве и Московской области

Фото строительства современных коттеджей под ключ в Москве

На фото: коттедж современной архитектуры в Новой Москве на Калужском шоссе.

Элитные коттеджи в Москве фотография
Особняк в классическом стиле

 

Процесс строительства каркасно-монолитных домов в Новой Москве
Строительство коттеджей из тёплой керамики на монолитном каркасе в Новой Москве

Возведение коробки из крупноформатных керамических блоков Porotherm на монолитном каркасе (Новая Москва, Калужское шоссе).

Интерьеры коттеджей без отделки фото
Интерьер дома в процессе внутренней отделки: идёт черновая отделка.

 

Коттеджный поселок в Новой Москве - Устройство кровли
Устройство кровли загородного дома в коттеджном посёлке в Новой Москве фото

Сейчас в основном Заказчики выбирают последние два варианта фасадов.

  • Мокрый фасад.
  • Либо кирпичный (облицовка клинкерным кирпичом).
Загородный дом фото
Готовый окрашенный фасад с классической цементной штукатуркой

 

Современный "мокрый" фасад фото
Современный “мокрый” фасад “короед”

 

Кирпичный фасад фото
На фотографии: кирпичный фасад дома

Фасады элитных коттеджей имеют большее разнообразие.

Если особняк в современном стиле. То фасад можем сделать стеклянным как у офисных небоскрёбов. Или  же  комбинированным.

Инженерное оборудование коттеджей
На фото выше: установка системы отопления в элитном загородном доме площадью 900 м2. Для него нужен мощный немецкий котёл.

Компаний строящих загородные дома в Москве и Подмосковье много, а строительных бригад ещё больше. Но надежных строителей, подрядчиков– мало.

Элитный ремонт коттеджей
Отделка элитного коттеджа современной архитектуры. Раздвижное панорамное остекление.

Мы гордимся качеством своей работы, нас рекомендуют друзьям! Готовы показать наши объекты в Москве. А также в Подмосковье “живьем” потенциальным Заказчикам.

Смета на строительство коттеджей бесплатно

Звоните и заказывайте строительство коттеджа под ключ от строительной компании AurumV, или пишите:  yugoslav@aurumv.ru

Домов строительство фото

Прочитать отзывы о возведении нами особняков Вы можете в интернете, либо здесь.

Видео строительства  и отделки коттеджей

На видео выше: строительство коттеджного посёлка в Новой Москве.