Проектирование домов, строительство под ключ в Москве и Подмосковье

Проектирование и строительство коттеджей с нуля и под ключ – основная услуга AurumV уже 39 лет.

На этой странице вы  увидите фото загородных домов, строительство которых вела наша компания. Мы готовы показать «живьём»  дома, которые делаем сейчас. Просто напишите в WhatsApp.

Коттеджей строительство под ключ

Почему Заказчики выбирают именно AurumV?

У нас работают только постоянные штатные мастера по строительству коттеджей с профильным образованием. А также большим опытом практической  работы в элитном сегменте.

Строительство кирпичного особняка
На фото: процесс возведения элитного кирпичного особняка в Одинцовском районе Подмосковья.

Все они славяне, живущие в Москве и Подмосковье. Руководящий состав, инженеры – москвичи русского и югославского (сербского) происхождения.

Коттедж под ключ с бассейном фото

Большой штат инженеров и прорабов, позволяет контролировать качество на всех этапах работы.

Дом из тёплой керамики фото
Дом из тёплой керамики фото процесса работы.

 

ГК  AurumV работает в Москве с 1990 года. Наш опыт позволяет предвидеть все возможные ошибки и не допускать их.

 

Какие дома проектирует и из чего строит AurumV

Возведение монолитного дома фото

Самыми популярными у наших Заказчиков являются каменные дома:

Про все виды материалов, Вы сможете узнать читая статьи на нашем сайте. Просто перейдя по ссылкам выше.

Технологии постройки элитных коттеджей Москва
Кирпичный особняк, фото хода работ в Одинцовском районе.

Деревянные дома мы сейчас почти не строим, нет спроса. Так как основная масса Заказчиков хочет иметь хороший капитальный каменный коттедж.

Строительство загородных домов для ПМЖ — наш профиль работы с момента основания компании в 1983 году.

Пишете по WhatsApp или email, звоните, оставляете заявку, и сотрудник AurumV организует просмотр коттеджей, строительство которых мы сейчас ведём.

Почему проект дома так важен

Мы строим только по проекту, без которого, не советуем Вам начинать стройку даже гаража.

Проект элитного коттеджа
Коттедж современной архитектуры (проект).

 

✅ Проектирование дома можно заказать в ГК AurumV по цене от 1500 рублей.

Это стоимость 1 м2 проекта «коробки» дома без отделки (разделы АР и КР). То есть проект фундамента, стен, перекрытий, кровли и фасадов.

Проектирование элитных особняков
Проект загородного домоа с плоской кровлей и панорамным остеклением.

 

Проектирование – важнейший этап всей стройки. Но к  нам иногда обращаются люди, не имеющие проекта и желающие на нём сэкономить.

Строительство в Москве

Руководство всегда отказывает таким потенциальным клиентам. Опыт в строительстве у нас огромный. Однако,  нельзя «тупо» экстраполировать его с одного объекта на другой.

Проект дома
Проект элитного загородного дома.

Например: «Вот мы ставили похожий особняк на монолитную плиту толщиной 40 см с таким-то армированием. И ещё такой-то маркой бетона. Всё всё было отлично, поэтому, будем делать так же. Проект нам не нужен».

Это просто преступление так делать, а если дом рухнет, то и уголовное.

Проект особняка фото
На картинке: проект современного особняка.

Во первых, есть риск сделать конструкцию недостаточно прочной, а во вторых, риск перерасхода материалов.  Так что строить без проекта  –это просто глупо и дорого.

 

Работаем по готовым проектам Заказчиков

Мы готовы работать по чужим проектам (купленных Заказчиком или заказанных не у нас). Не принципиально, важно качество расчёта всех показателей, нагрузок, материалов.

Монолитный дом
Возведение элитного коттеджа в Красногорском районе Подмосковья.

 

Проектирование, это сложная и очень ответственная работа, проектировщики не зря «едят свой хлеб»!

Современный дом под ключ фото
Загородный дом по современному проекту.

 

Кроме того, проект дома должен соответствовать образу жизни хозяина, удобство и практичность — это главное.

Если Вам повезёт и купите готовый проект коттеджа, который полностью Вам подходит — отлично! Вам повезло, они стоят в разы дешевле.

Цены не растут

Самые грубые ошибки такого «покупного проекта» мы проверим. Но пересчитывать нагрузки и т.д. мы не будем.

Иначе, эта работа почти равна по стоимости проектированию «с нуля».

Возведение домов по проекту фото

Так как AurumV специализируется сейчас на больших дорогих особняках. То большинство клиентов делают проекты «под себя», строго на заказ. Поэтому, готовые проекты  не покупают.

Тем более, что в общих затратах на стройку, стоимость проекта (даже на заказ) составляет копейки. А ведь жить в доме Вам!

Отделка коттеджа фото
Фото интерьера современного загородного дома

От чего зависит цена дома

Мы предлагаем нашим клиентам проектирование и постройка коттеджей с нуля и под ключ на заказ, по индивидуальным проектам. Сколько же стоит строительство?

Строим большие дома от 300 м2, так как у меньших высокая себестоимость в расчёте на 1 м2.

Постройка элитных домов в Москве цена за 1 м2
Возведение элитной  виллы в Одинцовском районе Подмосковья.

Цена строительных работ и материалов зависит от проекта и его сложности. Например, подвал увеличивает стоимость, как и большой дорогой фундамент. Особенно, для одноэтажных домов большой площади.

Стоимость постройки коттеджа
На фото: монолитные работы в Подмосковье

Сколько стоит возведение коробки коттеджа

Сколько стоит построить коттедж?

  • Минимальная стоимость работ по возведению коробки — от 15000 рублей за 1 м2. ✅

Иногда цена доходит до 50000 рублей  и более (элитные коттеджи по сложнейшим авторским проектам).

Строительство коттеджей без предоплаты

Это только цена работ по строительству “коробки”  без материалов  и отделки.

Зимнее строительство

  •  Стоимость материалов, конечно, зависит от проекта. Минимум для каменного дома это 60000 рублей на 1 м2 площади. ✅
  • Минимальная стоимость возведения коробки коттеджа составит от 75000 рублей за 1 м2. Из этой суммы, работа от 15000 рублей за 1 м2. ✅

Хотя, такая цена получается очень редко. Например, если дом большой но простейшей архитектуры. Без подвала, но трёхуровневый (два надземных этажа и мансарда).

Процесс постройки каркасно-монолитных домов в Новой Москве
Дом из тёплой керамики на монолитном каркасе (Калужское шоссе).

 

Такие коттеджи нам почти не заказывают. Обычно наоборот – дорогие, элитные, сложной архитектуры.

Строительство элитного коттеджа из кирпича - фото

В пустой коробке жить некомфортно. Как минимум, нужно установить котел, сделать систему отопления, водоснабжения. А также, электрику, сантехнику, канализацию и конечно,  сделать полную внутреннюю отделку под ключ.

Как вы наверно знаете, цены на строительные материалы растут и чтобы узнать более конкретные цифры, нужно иметь готовый проект.

Цена внутренней отделки дома за 1 м2

  • Стоимость работ по такой отделке под ключ составляет от 25000 рублей за 1 м2. ✅
  • А с материалами – от 95000 рублей. ✅
  • То есть материалы, плюс оборудование для частного загородного дома будут стоить от 70000 рублей. ✅
Элитный ремонт коттеджей
Элитный особняк современной архитектуры. Раздвижное панорамное остекление.

 

Это недорогие, но достаточно добротные материалы, а также инженерные системы.  Большинство из них импортные, поэтому, цена будет только расти.

Элитный современный особняк под ключ в Новой Москве

 

Теоретически, можно поставить, например дешевый котел, сантехническую арматуру и т.д. Но если сорвет шаровой кран и зальёт особняк, испортив отделку, кто за это будет отвечать?

Коттеджный поселок в Новой Москве - устройство скатной кровли
Устройство кровли загородного дома в коттеджном посёлке в Новой Москве фото.

 

Остерегайтесь слишком дешевых материалов, а также строителей которые их предлагают! Переделывать после отделки – еще дороже выйдет.

  Строительство кирпичных коттеджей фото

Сколько стоит построить коттедж под ключ

  • Цена возведения частных домов под ключ составляет от 40000 рублей за 1 м2 (работа). ✅
  •  Плюс от 130000 рублей на 1 м2 материалы с оборудованием. ✅
  • Значит, минимальная цена 1 м2 каменного коттеджа под ключ от 170 000 рублей за 1 м2. Это минимальная цена, по которой сегодня можно построить нормальный загородный дом. ✅
  • Средняя цена особняков, которые мы сегодня строим – порядка 300000 — 400000 за 1 м2. Включая работу и все материалы “под ключ” – въезжай и живи. ✅
Коттеджей строительство зимой фото
На фото: строительство коттеджей зимой. Красногорский район, Ильинское шоссе.

 

Обращаем Ваше внимание, что  цены на материалы могут расти из-за колебаний курса рубля и инфляции.

Цены на материалы и оборудование  от нас не зависят, ведь мы  же их не производим.

Домов строительство фото
Монолитный  дом в Одинцовском районе Подмосковья.

 

Хотите знать точную стоимость коттеджа. Тогда присылайте нам проект на почту: yugoslav@aurumv.ru  Мы  скажем Вам стоимость строительства.

Фото процесса строительства домов в Москве и Московской области
Коттедж из кирпича – фото процесса работы.

Срок возведения коттеджа с отделкой

Прежде чем начинать строительные работы на участке, нам нужно успеть сделать смету. Это не быстро, если смета подробная и точная, а также,  подписать договор.

Заливка монолитного перекрытия коттеджа фото в МО
На фотографии: процесс заливки монолитного перекрытия.

 

Если у Вас еще нет проекта, значит нужно успеть сделать, так как это тоже время! Можете его заказать у нас, либо в специализированной проектной (архитектурной) компании.

Проектирование идёт от 1 месяца (минимум).

Ремонт элитного коттеджа
Готовый под ключ особняк в современном стиле.

Строительство коттеджа занимает по времени от 6 месяцев (коробка) и от 12 месяцев под ключ (с  внутренней отделкой).

То есть, с полной чистовой отделкой и установкой отопительного и прочего  оборудования, необходимого для жизни.

Коттедж построенный под ключ с полной внутренней отделкой под Москвой
На фото: внутренняя отделка под ключ по дизайн-проекту.

Но есть и исключение, например, большие элитные коттеджи.

Возведение особняков, с отделкой под ключ требует минимум год, а бывает и несколько лет.

Современный коттедж
На фото: коттедж современной архитектуры в Новой Москве.

Предварительную консультацию,  Вы можете получить у менеджеров Горячей линии по работе с клиентами.

Работаем без предоплаты

Подробную консультацию Вы получите у нас в офисе у инженеров и проектировщиков.

Это бесплатно,  но по предварительной договорённости, чтобы нужные сотрудники были в это время в офисе.

Интерьеры коттеджей без отделки фото
Интерьер дома в процессе внутренней отделки: идёт черновая отделка.

Мы гордимся качеством своей работы, нас рекомендуют друзьям!

Видео

Готовы показать наши объекты в Новой Москве или Подмосковье, например,  в Одинцовском, Истринском или Красногорском районе.

Смета на строительство коттеджей бесплатно

Звоните и заказывайте строительство коттеджа под ключ от строительной компании AurumV, или пишите:

 yugoslav@aurumv.ru

Прочитать отзывы о возведении нами особняков Вы можете в интернете, либо здесь.

+7 499 340 27 82