Оглавление
Плюсы и минусы строительства монолитных коттеджей
В некоторых статьях нашего сайта мы уже касались вскользь монолитной технологии строительства домов
Но давайте подробнее рассмотрим все преимущества и недостатки данной технологии.
Итак, основные “плюсы” это:
- Большой срок эксплуатации: 200 (а по некоторым данным и 300) лет.
- Большая прочность: выдерживают землетрясения до 8 баллов по шкале Рихтера.
У нас в Москве и Подмосковье, к счастью пока таких не было, но всё же. Кроме того выдерживают большую нагрузку на перекрытия. Как правило не менее 500 кг на 1 м2. Можно устроить джакузи, или даже бассейн на втором этаже.
- Дом может быть почти любой формы и соответственно любой архитектуры: хоть круглый, хоть в форме перевернутой пирамиды.
- Очень гибкая внутренняя планировка дома. Несущих стен не много, либо это даже не стены а монолитные колонны (помните, как еще в советских универсамах?)
- Фасад монолитного коттеджа может быть из любого материала и любого типа. Например: кирпич, панорамное остекление, вентилируемый фасад. И иметь вставки и дерева ценных пород — всё зависит только от Вашей фантазии и фантазии архитектора.
Основных минусов на наш взгляд три:
- Низкая паропроницаемость монолитного железобетона, поэтому полностью монолитные дома, не “дышат”.
- В них скапливается влага, что требует принудительной приточно-вытяжной вентиляции. (Но это не проблема!)
- Высокая теплопроводность: монолитные дома холодные, их нужно утеплять.
Но эти минусы справедливы только для монолитных строений имеющих все монолитные стены.
Сейчас так редко строят жильё (только в сейсмоопасных районах). Обычно, делается монолитный каркас: прочная связка монолитных колонн и перекрытий (этакая “этажерка” без стен).
А стены возводят из легких пористых материалов, которые имеют низкую теплопроводность (сохраняют тепло). Например, из газобетона (газосиликатных блоков), или из “тёплой керамики” (крупноформатных поризованных керамических блоков).
Но в этом случае фасад облицовывают отделочным (“лицевым “, “клинкерным”) кирпичом, штукатурят. Либо, делают специальную фасадную систему (часто с панорамным остеклением), так как пористые материалы легко впитывают влагу.
- Высокая стоимость в России.
Материалы для монолитного строительства стоят дорого, да и монолитные работы – удовольствие не дешевое. Поэтому, фундаменты любых каменных домов всегда такие дорогие, треть стоимости “коробки” коттеджа.
Цены на монолитное строительство за 1 м2
- Цена работ по возведению коробки монолитного здания: от 15 000 рублей за 1 м2.
- Стоимость материалов для строительства: от 55 000 рублей за 1 м2.
Итого, цена коробки коттеджа из монолитного железобетона: от 70 000 рублей за квадратный метр.
Включая строительство фундамента, стен, перекрытий, кровли, отделки фасада и остекление. То есть это минимальная цена «теплового контура».
Монолитный дом – это выгодно
Последний минус остается актуальным для частного домостроения в Москве и Подмосковье. Если многоэтажные (многоквартирные) дома строить по монолитной технологии довольно дёшево (из-за больших объёмов и этажности). То частные загородные дома строить из железобетона дорого.
Хотя, если сравнить срок эксплуатации “монолита” и других зданий – то в пересчете на годы эксплуатации они будут самыми дешевыми. Проблема в том, что деньги платить нужно сразу, а не в течении 200 – 300 лет.
Итак, минусов у монолитного строительства почти нет, кроме цены. Но например, в беднейшем Индийском аграрном штате Карнатака, даже в самой бедной деревне дома строят только по монолитной технологии.
Почему?
У них добывают железную руду (в соседнем штате Гоа), а также есть вдоволь песка, цемента и гранитного щебня – составляющих монолитного железобетона. Ну и конечно, у них дешевая рабочая сила. Хотя при их климате, можно вполне сносно жить в деревянных хижинах (лес там тоже есть).
Рассматривая плюсы и минусы мы фактически уже изучили как и из чего строят монолитные коттеджи, но давайте кратко расскажем как это делается.
Как строят монолитные дома
Вначале берем арматуру делаем из неё каркас будущей части здания (стену, перекрытие). Привариваем арматуру к другой “детали” (части) дома.
Затем устанавливаем “опалубку”: щиты, ограждающие деталь по периметру – кроме верха. Сверху заливаем бетонный раствор.
Ждем пока бетон высохнет, после чего снимаем опалубку. Деталь (часть здания) готова!
Все детали (части) монолитного здания прочно и плотно прилегают к соседним частям (с помощью арматуры и затвердевшего бетона).
А готовый коттедж, является по сути единым целым “монолитом”, который уже не возможно разделить на части.
Вы можете заказать строительство крепкого и надежного монолитного дома прямо сейчас: yugoslav@aurumv.ru
Пришлите проект и получите смету бесплатно!
Нет проекта? Закажите его нам, по цене от 800 рублей за квадратный метр — разделы АР и КР.
То есть проект «коробки» коттеджа: фундамента, стен, перекрытий, кровли и фасада+ остекления.
Хотите посмотреть процесс возведения монолитной коробки?
Тогда обращайтесь и приезжайте на один из наших объектов в Новой Москве или ближайшем Подмосковье.
В основном, строим в Красногорском, Одинцовском и Истринском районах, а также, бывают коттеджи в Химках и Мытищах.
Пишите в любое время, даже ночью: WhatsApp