Закажите обратный звонок

 Каркасные жилые здания, дома и коттеджи возможно спроектировать и построить из различных материалов: дерево, металл, и железобетон.

  В основном, мы строим монолитные железобетонные каркасы домов, но сейчас в моду входят металлические каркасы, а также популярны деревянные каркасные дома.

  Каркасные дома можно строить зимой в любой мороз без удорожания строительства. Все детали дома готовые – их нужно только смонтировать. А каменный коттедж строить зимой дороже процентов на 20%, а то и 30.

  Давайте посмотрим, что общего у всех этих домов и технологий. Как следует из названия – это каркас здания, то есть жесткая рама, или “скелет” дома, на который “навешиваются” перекрытия, стены и кровля.

 Каркас придает дому жесткость, но в пустой клетке каркаса жить не будешь. Стены и кровлю нужно утеплить, и закрыть от воздействия осадков и ветра – для этого сейчас много хороших современных материалов.

  В обычном, не каркасном здании, несущие конструкции стен одновременно являются утеплителем, а иногда и готовым фасадом и внутренней поверхностью стен (дома из бревна, срубы).

  Но на самом деле такая универсальность это редкость и уже почти ушла в прошлое.

   Причина в повышенных эстетических требованиях Заказчиков, продиктованных модой. Например, сейчас никто не строит кирпичный дом без облицовки или штукатурки фасада и штукатурки внутри.

  Причина – современный  “черновой” кирпич не очень то красив на вид.  Ну а газоблок нужно штукатурить чтобы не попадала влага. Обычный брус (не клеёный) – тоже имеет не самый современный и модный вид – как внутри дома так и снаружи.

  Поэтому, сейчас несущие стены делают, например, из кирпича, затем снаружи его утепляют (например мин. ватой), а фасад облицовывают клинкерным кирпичом или штукатурят по сетке. Внутри кирпичные стены также штукатурят.

  То есть получатся всё равно у нас стена многослойная, даже в “обычном” не каркасном доме: изнутри штукатурка, затем сама кирпичная стена, потом слой утеплителя, и фасад из кирпича или декоративной штукатурки. Вот такой “пирог” стены.

 Вопрос, зачем тогда “городить огород” и тратить деньги и рабочую силу на каменную кладку? Вот поэтому, каркасные дома настолько популярны в мире и вошли в моду в Москве и Подмосковье.

  На каркас (стальной, деревянный или монолитный) крепится тот же “пирог” стен.

  Но разумеется, если каркас из дерева или из ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции) он не выдержит нагрузку тяжелого “пирога” из газобетона или теплой керамики, поэтому такие “каркасники” утепляют и облицовывают легкими материалами, которых сейчас очень много.

 Самый модный на сегодня, но и самый редкий для жилых малоэтажных домов (коттеджей) – это стальной несущий каркас (не путать с ЛСТК!).

  Такие каркасы делают для торговых центров (почти для всех), офисных зданий, и даже высотных жилых зданий (в США).

каркасные дома - металлический каркас фото

  Мощный несущий стальной каркас из двутавра или швеллера выдержит и железобетонные перекрытия и кладку стен из газобетона или даже кирпича.

  Но можно сделать стены хоть полностью стеклянными. В кирпичном доме это не возможно.

   Особенно стильно выглядят дома по современным проектам в стиле хай-тек где сам металлический каркас (часто выкрашенный в контрастные цвета – красный или синий) – изюминка интерьера здания.

   Такие дома могут иметь большие безопорные пролеты и как следствие – большие залы без стен и даже колонн, то есть шикарные большие гостиные.

   Такие «стальные” коттеджи (на стальном каркасе) довольно дорогие. “Коробка” такого дома (фундамент, стены, кровля, фасад, окна) будет стоить от 40000 рублей за 1 м2 (работа+ хорошие материалы).

  А под ключ такие дома (которые безусловно являются элитными, и на отделке Заказчики не экономят) стоят с материалами и 80 000 руб за 1 м2 и больше.

  Возможно наверно построить и дешевле, но как правило у VIP Заказчиков – элитные запросы.

   Мы также ведем строительство домов  с деревянным каркасом из клееного бруса. Такие коттеджи можно отнести к деревянным зданиям.

  Но в отличие от “обычных” домов из клееного бруса,  могут иметь большие пролеты и панорамное остекление.

  Цены на каркасные коттеджи из клееного бруса у нас от 40 000 рублей в состоянии “под ключ” со всеми материалами и работой.

деревянный каркас фото

  Существуют также каркасные коттеджи построенные на основе простого деревянного каркаса. Каркас из специально просушенного и обработанного деревянного бруса.

   Такие дома самые дешевые, цена под ключ от 28000 рублей за 1 м2 с работой и материалами. Это самые доступные коттеджи, при этом современные, очень теплые и практичные.

   Ну и конечно, монолитный каркас. Монолитно-каркасные дома описаны здесь. Цена коробки такого дома с материалом и работой от 25000 рублей, а под ключ от 55000 рублей.

   Подводя итог, скажем, что за каркасными домами – будущее, а также прошлое (например юрта, вигвам, типи, и различные виды хижин южного полушария,китайская пагода – это по сути мобильные быстровозводимые каркасные дома).

  Современные каркасные коттеджи очень теплые, практичные и удобные. Их можно очень быстро протопить, что актуально для дачников и для домов для отдыха на природе.

 Группа строительных компаний AurumV очень пристально смотрит в сторону каркасной технологии строительства зданий.

   И хотя сейчас мы строим в основном каменные дома из кирпича и газобетона, а также монолитные коттеджи – таковы сегодня запросы наших Заказчиков, ради которых мы собственно и работаем.

  Но часть нашего коллектива влюблена в каркасную технологию строительства, и развивает её по мере сил и свободного времени (которого мало).

Много лет мы “вынашиваем” проект строительства небольших доступных коттеджей, но заказывают нам большие и элитные.

 Это связано с тем, что мы не даем рекламу, и Заказчики к нам проходят по рекомендации своих друзей и соседей.

  В кризис даже кирпичные дома мы могли предложить по 29000 рублей под ключ с работой и материалами (отделка эконом класса) – материалы в 2009 году нам предлагали почти даром…

   Это и задержало наши новые разработки – кому нужны новые технологии, если старые добрые кирпичные дома строят так дешево?

  Но у нас есть масса идей, уникальных и не очень, практичных и элитных.

  Мы хотим строить не просто супердешевое доступное жилье, наши дома должны быть красивыми и оригинальными, и обязательно – качественными.

  Легендарное качество AurumV – марку гробить нельзя.   В этом и проблема, когда мы делаем смету – то кончено считаем качественные материалы, а они дорогие.

  И технологии строительства мы соблюдаем от А до Я, и проекту строго следуем – поэтому видов работ много получается (кто-то может и “выкинет” лишние на его взгляд работы – “всё равно заказчик не увидит”), а у нас всё строго.

 Есть у нас идеи например, производить готовые дома, простой конструктор, собрать который сможет даже ребенок. Всё упирается в деньги, считаем – выходит дорого.

  Себестоимость высокая. Но зато появляются на свет новые разработки и технологии, правда пока не массовые.